Interpretacja indywidualna z dnia 02.05.2014, sygn. ITPB2/415-62/14/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-62/14/IL

Czy przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania i części garażowej, a przeznaczony na zakup opisanej w stanie faktycznym nieruchomości może korzystać ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 22 stycznia 2014 r. (data wpływu 24 stycznia 2014 r.), uzupełniony pismem z dnia 3 kwietnia 2014 r. (data wpływu 7 kwietnia 2014 r.), oraz z dnia 14 kwietnia 2014 r. (data wpływu 15 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym i miejsca postojowego (garażowego) - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 stycznia 2014 r. został złożony wniosek, uzupełniony pismem z dnia 3 kwietnia 2014 r. (data wpływu 7 kwietnia 2014 r.), oraz z dnia 14 kwietnia 2014 r. (data wpływu 15 kwietnia 2014 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego i miejsca postojowego (garażowego).

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2012 r. Wnioskodawca wraz z bratem otrzymał spadek po zmarłym w dniu 14 października 2012 r. ojcu, tj. mieszkanie, składające się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, holu i łazienki, znajdujące się na III kondygnacji naziemnej o powierzchni użytkowej 39,60 m2.. Wnioskodawca wraz z bratem są również właścicielami miejsca postojowego. W budynku znajduje się mieszkanie i miejsce postojowe (garażowe). W związku z otrzymanym spadkiem Wnioskodawca złożył w ustawowym terminie druk SD-Z2. Wnioskodawca wraz z bratem w 2013 r. sprzedał mieszkanie za kwotę 325.000 zł i miejsce postojowe za kwotę 15.000 zł. Uzyskane środki ze sprzedaży mieszkania i części garażowej Wnioskodawca przeznaczył na cele mieszkaniowe tj. zakupił lokal mieszkalny, obejmujący 3 pokoje, kuchnię, przedpokój i łazienkę wc, znajdujący na parterze budynku, a także przynależny budynek gospodarczy przystosowany do mieszkania i piwnicę. Z własnością tego lokalu związany jest udział we własności nieruchomości wspólnej oraz częściach wspólnych budynku, które służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu. W lokalu tym Wnioskodawca będzie mieszkał.