Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2013, sygn. IPPP1/443-771/13-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-771/13-2/JL

Zgodnie z założeniami Zbywcy i Nabywcy, transakcja ta w świetle art. 43 ust. 10 i ust. 11, art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 oraz 29 ust. 5 ustawy, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT według podstawowej stawki podatku VAT, tj. 23%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 31.07.2013 r. (data wpływu 05.08.2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.08.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (dalej. Zbywca lub Wnioskodawca) jest spółką powstałą z przekształcenia A. (dalej: Spółka z o.o.) w spółkę komandytowo-akcyjną. Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać (dalej: Transakcja) na rzecz U. (dalej: Nabywca) nieruchomość położoną w C. Powyższa nieruchomość obejmuje prawo własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 28 430 m, zabudowanej budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 14727,60 m, oraz budowli związanych z funkcjonowaniem tego budynku. Działka gruntu oznaczona jest w katastrze numerem ewidencyjnym 127/7. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych. W dalszej części wniosku wszystkie wymienione powyżej elementy są określane łącznie jako Nieruchomość. Prawo własności Nieruchomości zostało nabyte przez Spółkę z o.o. jeszcze przed przekształceniem w spółkę komandytowo-akcyjną na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości, oświadczenia o ustanowieniu służebności oraz oświadczenia o ustanowieniu hipotek kaucyjnych z dnia 30 października 2007 r., zgodnie z aktem notarialnym.