Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2013, sygn. IPPP1/443-784/13-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-784/13-2/JL

Dostawa przedmiotowego budynku podlega w całości zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz 10a ustawy o VAT. Mając na względzie treść § 13 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia należy również stwierdzić, że ze zwolnienia tego korzysta również sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu, na którym budynek ten jest posadowiony.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 02.08.2013 r. (data wpływu 06.08.2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06.08.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca, tj. spółka działająca pod firmą N. dokonała w dniu 4 czerwca 2013 r., przed notariuszem, prowadzącym Kancelarię Notarialną, sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną w ewidencji numerem 12 (dwanaście) (siedem-zero cztery zero trzy) o obszarze 592,00 m&² (pięćset dziewięćdziesiąt dwa metry kwadratowe) oraz budynku, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności, posadowionego na tej nieruchomości gruntowej, o powierzchni całkowitej 497,80 m (czterysta dziewięćdziesiąt siedem całych i osiemdziesiąt setnych metra kwadratowego), gdzie jego powierzchnia użytkowa to około 330 m, dla których to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (zwane dalej łącznie Nieruchomością) na rzecz spółki działającej pod firmą D. za cenę w wysokości 2.045.000,00 zł (dwa miliony czterdzieści pięć tysięcy złotych). Przy czym na cenę, o której mowa powyżej, składają się; kwota 545.000 zł (pięćset czterdzieści pięć tysięcy złotych), jako cena nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu opisanego oraz kwota 1.500.000 (jeden milion pięćset tysięcy złotych), jako cena nabycia prawa własności budynku posadowionego na przedmiotowej nieruchomości. Akt notarialny dot. sprzedaży Nieruchomości w dniu 4 czerwca 2013 r. został zarejestrowany przez notariusza.