Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2013, sygn. IPPP2/443-816/13-2/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-816/13-2/KG

opodatkowanie czynności sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 lipca 2013 r. (data wpływu 5 sierpnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 sierpnia 2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Sektora Nieruchomości (dalej: Nabywca lub Wnioskodawca) zamierza nabyć (dalej: Transakcja) od P. sp. z o.o. S.K.A powstałej z przekształcenia P. sp. z o.o. w spółkę komandytowo-akcyjną (dalej: Zbywca) nieruchomość położoną w I.

Powyższa nieruchomość obejmuje prawo użytkowania wieczystego gruntu i własność zlokalizowanego na nim budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności.

Zbywca, nabył prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność posadowionych na nim budynków w 2006 r. na mocy aktu notarialnego obejmującego umowę sprzedaży użytkowania wieczystego gruntu i własności posadowionych na nim budynków, warunkową umowę przedwstępną sprzedaży i umowę hipoteki z dnia 20 czerwca 2006 roku, sporządzonego przed notariuszem w Warszawie. Transakcja ta była zwolniona z opodatkowania VAT.