Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2013, sygn. IPPP1/443-971/13-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-971/13-2/AS

opodatkowania nabycia nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 23.09.2013 r. (data wpływu 24.09.2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania nabycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24.09.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania nabycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza dokonać nabycia nieruchomości obejmującej wieczyste użytkowanie zabudowanej nieruchomości o pow. 5.062,00 m, Działka ta jest zabudowana budynkiem biurowym o pow. 1.436,00 m; budynkiem biurowym o pow. 1.436,00 m2; garażem z magazynem o pow. 260,00 m; wiatą samochodową o pow. 160,00 m; wiatą samochodową o pow. 18,00 m. Jako właściciel w księdze wieczystej wpisany jest Skarb Państwa, a Sprzedawca jako użytkownik wieczysty na podstawie umowy przeniesienia mienia Skarbu Państwa w formie własności przedsiębiorstwa (Umowa z 2003 r. Akt Notarialny). Przy tym nabyciu na podstawie Umowy z 2003 r. nie był naliczany podatek VAT. Umowa ta stanowiła wykonanie przez Skarb Państwa zobowiązania z Umowy z 1996 r. (Akt Not.) o oddanie do odpłatnego korzystania przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tą umową z 1996 r. po zapłacie ostatniej raty Skarb Państwa zobowiązał się do przeniesienia prawa własności całego przedsiębiorstwa, w skład którego wchodzą m.in. przedmiotowa działka o nr ewid. .. położona w Z. Od umowy o oddanie do odpłatnego korzystania przedsiębiorstwa tj. od poszczególnych rat kapitałowych nie był naliczany podatek VAT. Zgodnie z Wypisem z Rejestru Gruntów działka oznaczona jest jako inne tereny zabudowane (Bi).