Interpretacja indywidualna z dnia 08.10.2013, sygn. IPPP3/443-680/13-2/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-680/13-2/IG

Czy zbycie nieruchomości (gruntu i fundamentów) na rzecz dzierżawcy jest zwolnione z podatku czy należy opodatkować stawką 23% sprzedaż gruntu ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 17.07.2013 r. (data wpływu 23.07.2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23.07.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Miasto planuje zbycie w drodze bezprzetargowej zabudowanej nieruchomości na rzecz jej dzierżawcy. Nieruchomość od dnia 01.07.1991 została wydzierżawiona z przeznaczeniem na działalność gospodarczą z prawem rozbudowy istniejącego obiektu. 25.07.1991 roku została wydana dla dzierżawcy decyzja - zezwolenie na rozbudowę istniejących murów na zakład produkcyjny. W dokonanej transakcji sprzedaży, rozliczeniu podlegać będzie wartość gruntu i fundamentów. Wartość rozbudowanego budynku stanowi nakład dzierżawcy i nie podlega rozliczeniu.