Interpretacja indywidualna z dnia 16.08.2013, sygn. IPPB4/415-409/13-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-409/13-2/JK

Sprzedaż nieruchomości pod drogę

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 19.06.2013 r. (data wpływu 21.06.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.06.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 08 października 2008 roku decyzją Sądu Rejonowego Wydział Cywilny Wnioskodawca nabył wraz z siostrami E. J. U. i B. M. U. oraz matką A. W. spadek po ojcu Z. T. U. zmarłym w dniu 15 października 2007 roku w P. i tam ostatnio stale zamieszkałym. Między spadkobiercami nie zostały dokonane żadne spłaty. Dnia 23 grudnia 2008 roku działka gruntu Nr 165 o powierzchni 0,0589 ha, dla której to Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą została sprzedana Gminie Miasta za cenę w łącznej kwocie 30.680,00 zł, tj. za cenę po 7.670,00 zł za udział każdej z 4 wymienionych wyżej spadkobierców. Z zarządzenia Prezydenta Miasta z dnia 22 grudnia 2008 na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543 ze zm.) w sprawie nabycia prawa własności nieruchomości przeznaczonej pod drogi wynika, że Prezydent zarządził dokonanie nabycia na rzecz Gminy Miasta prawa własności wspomnianej wyżej nieruchomości z przeznaczeniem pod drogę. Sprzedaż wyżej wymienionej nieruchomości została dokonana na wyraźną prośbę Wiceprezydenta Miasta dnia 21 listopada 2008 r. Powyższa nieruchomość została sprzedana za cenę 51 zł za m gruntu, co było wartością poniżej średniej wartości gruntów w tym rejonie przeznaczonych na cele budowlane. Sprzedający działając w dobrej wierze i kierując się interesem Skarbu Państwa i postępami w budowie lokalnej infrastruktury drogowej, zaakceptowali zaproponowaną przez Urząd Miasta cenę.