Interpretacja indywidualna z dnia 25.06.2013, sygn. IPPP1/443-345/13-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-345/13-2/JL

Skoro sprzedaż budowli znajdujących się na działkach podlega zwolnieniu od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, zwolnienie to ma również zastosowanie w stosunku do sprzedaży gruntu, na którym budowle te są posadowione.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10.04.2013 r. (data wpływu 17.04.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17.04.2013 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Powiat jest właścicielem 17 działek gruntu 396/3-396/19 o łącznej pow. 0,0342 ha zabudowanych garażami oraz działki 396/20 o pow. 0,0415 ha (stanowiącej dojazd do garaży) położonych w P. przy ul. S. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. W dniu 27 czerwca 2012 r. Rada Powiatu podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na sprzedaż 17 działek zabudowanych garażami na rzecz dzierżawców nieruchomości na podstawie umów zawartych co najmniej na 10 lat-w trybie bezprzetargowym. Powyższe nieruchomości zbywane będą za cenę gruntu i garażu z zaliczeniem na poczet tej ceny wartości nakładów poniesionych przez nabywcę na wybudowanie garażu. Mając na uwadze, że wartość nakładów równa jest wartości garażu, urząd otrzyma jedynie kwotę odpowiadającą cenie gruntu.