Interpretacja indywidualna z dnia 12.03.2013, sygn. IPPP1/443-1230/12-2/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1230/12-2/EK

opodatkowanie kwoty wpłaconej na poczet kupna nieruchomości- zastosowanie klucza powierzchniowego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 13 grudnia 2012r. (data wpływu 14 grudnia 2012r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania kwoty wpłaconej na poczet kupna nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 grudnia 2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania kwoty wpłaconej na poczet kupna nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca posiada nieruchomość, składającą się z trzech działek. Jedna działka o numerze zabudowana jest budynkiem hali magazynowo - produkcyjnej z - dodatkiem biurowym oraz przyległą wiatą, sprzedaż jej jest zwolniona z opodatkowania, natomiast pozostałe dwie to działki niezabudowane o numerach 100 i 101, sprzedaż ich opodatkowana jest podstawową stawką podatku VAT 23%.

Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać przedmiotowe działki. Cena ustalona przez rzeczoznawcę w operacie szacunkowym jest łączna za całą nieruchomość, za trzy działki. Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości wpłacają wadium w chwili przystąpienia do przetargu. Wadium to będzie zaliczone na poczet przyszłej ceny nabycia za sprzedaż tych działek ze stawką podstawową.