Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2013, sygn. IPPP1/443-1055/12-2/MPe, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1055/12-2/MPe

W zakresie opodatkowania dostawy budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 22.10.2012 r. (data wpływu 24.10.2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24.10.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka Akcyjna (dalej jako Spółka lub Wnioskodawca), dokonała dostawy budynków i budowli wraz z gruntami, do których Spółce przysługiwało prawo użytkowania wieczystego na rzecz spółki S. Sp. z o. o. z siedzibą w K. (dalej jako Kontrahent). Umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynków i budowli oraz prawem oraz prawa własności ruchomości (dalej jako: Transakcja) została sporządzona przez notariusza.

Poniżej Spółka przedstawia szczegółowy opis niektórych ze zbywanych budynków, które przed dokonaniem Transakcji były częściowo przedmiotem umów najmu wraz z informacjami, mającymi wpływ na przyjęty przez Spółkę sposób opodatkowania dostawy towarów:

1. budynek nazwany w ewidencji Spółki S - przedmiotem najmu było 50 m² powierzchni użytkowej budynku, którego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 106 m², co stanowi 47,17% tej powierzchni (52,83% nie było przedmiotem najmu). Budynek położony jest na działce 9/1 z obrębu 2-06-7, o obszarze 28.848 m².