Interpretacja indywidualna z dnia 20.12.2013, sygn. IBPBII/2/415-994/13/MZa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-994/13/MZa

Dlaczego przy budowie własnego budynku mieszkalnego, zgodnie z ustawą o podatku dochodowym, wnioskodawca nie może skorzystać z ulgi mieszkaniowej?Gdzie w ustawie o podatku dochodowym znajduje się zapis, że budowa własnego budynku mieszkalnego musi odbywać się na gruncie będącym własnością podatnika?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 23 września 2013 r. (data otrzymania 30 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 września 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 10 grudnia 2004 r. Wnioskodawca wraz z małżonkiem nabyli nieruchomość gruntową z zamiarem budowy i prowadzenia gospodarstwa rolnego. W międzyczasie na sąsiedniej działce została uruchomiona hodowla, która byłaby uciążliwa i konkurencyjna dla działalności Wnioskodawcy. Jednocześnie pojawiła się możliwość przekwalifikowania ww. gruntu i podziału na mniejsze parcele. W związku z tym Wnioskodawca zdecydował się podzielić działki na osiem parceli pod zabudowę i trzy działki pod drogi dojazdowe. Podziału ewidencyjnego Wnioskodawca dokonał w 2007 r.