Interpretacja indywidualna z dnia 15.11.2013, sygn. IBPBII/2/415-839/13/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-839/13/HS

Możliwość uznania poniesionych wydatków za koszty uzyskania przychodu oraz wydatki na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 sierpnia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 19 sierpnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 sierpnia 2013 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wskazanym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 18 sierpnia 2009 r. wnioskodawca wraz z małżonkiem zakupił mieszkanie (wszystkie opisane poniżej zdarzenia zostały dokonane wraz z małżonkiem w ramach małżeńskiej wspólnoty ustawowej). Na sfinansowanie tego zakupu małżonkowie zaciągnęli w dniu 06 czerwca 2007 r. kredyt mieszkaniowy hipoteczny, który będzie spłacany do 2033 r. (dalej zwany: kredyt I).

W dniu 11 września 2010 r. małżonkowie nabyli działkę budowlaną.

Kosztami tego zakupu były m.in.:

1. cena nabycia działki;
2. podatek od czynności cywilnoprawnych pobrany przez notariusza ;
3. opłaty sądowe pobrane przez notariusza ;
4. taksa notarialna ;
5. podatek VAT od poz. 4, tj. taksy notarialnej.