Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2013, sygn. IBPBII/2/415-818/13/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-818/13/HS

Przychód uzyskany ze sprzedaży działki na cel uzasadniający wywłaszczenie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 05 sierpnia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 08 sierpnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży działki na rzecz Gminy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 sierpnia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży działki na rzecz Gminy.

We wskazanym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca umową darowizny nabył nieruchomość, w skład której wchodziły m.in. działki o numerach 730/1, 69/1, 69/7 o łącznej powierzchni 0,0879 ha. Umowa darowizny została zawarta w dniu 11 kwietnia 2011 r. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego zachodniej części Gminy uchwalonym przez Radę Gminy ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Wojewody ... wymienione działki znajdują się w liniach rozgraniczających istniejących i projektowanych dróg wewnętrznych (nie zaliczanych do żadnej kategorii dróg publicznych) o szerokości co najmniej 5 m w liniach rozgraniczających. W dniu 18 czerwca 2013 r. zostały przeprowadzone rokowania pomiędzy Wójtem Gminy a wnioskodawcą (sporządzono protokół), w którym uzgodniono cenę przeniesienia własności na rzecz Gminy. W protokole zawarto informację, że nabycie nieruchomości nastąpi w związku z roszczeniami właściciela dotyczącymi wejścia w życie planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego od 16 grudnia 2010 r., zgodnie z którym wskazane działki zostały przeznaczone pod utworzenie ciągu komunikacyjnego pomiędzy dwoma ulicami w sołectwie a zarazem na cel publiczny określony w art. 6 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Aktem notarialnym z dnia 02 sierpnia 2013 r. wnioskodawca sprzedał Gminie wymienione wyżej działki. W akcie notarialnym zaznaczono, że nabycie działek przez Gminę następuje w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego części centralnej Gminy, a zarazem na cel publiczny określony w art. 6 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.