Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2013, sygn. IBPBII/2/415-641/13/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-641/13/AK

Możliwość zwolnienia z opodatkowania na podstawie ulgi meldunkowej przychodu ze sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem w stanie surowym zamkniętym, która powstała z podziału innej nieruchomości, zabudowanej budynkiem, w którym wnioskodawca był zameldowany.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 14 czerwca 2013 r.), uzupełnionym w dniu 08 lipca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania na podstawie tzw. ulgi meldunkowej przychodu ze sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej działki nr 106/1 - jest prawidłowe,
• w części dotyczącej działki nr 106/2 - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania na podstawie tzw. ulgi meldunkowej przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 21 czerwca 2013 r. Znak: IBPBII/2/415-641/13/AK wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 08 lipca 2013 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Na podstawie umowy darowizny oraz ustanowienia służebności osobistej z dnia 02 czerwca 2008 r. wnioskodawca wszedł w posiadanie nieruchomości - działki nr 106 obszaru 0,2101 ha. Działka nr 106 obszaru 0,2101 ha podzieliła się na działkę nr 106/1 obszaru 0,1101 ha i działkę nr 106/2 obszaru 0,1000 ha. Wnioskodawca otrzymał decyzję burmistrza miasta z dnia 17 lutego 2011 r. zatwierdzającą podział powyższej działki. W dniu 19 września 2012 r. wnioskodawca dokonał zbycia powyższej nieruchomości aktem notarialnym za kwotę 100 000 zł. Wnioskodawca zbył działkę nr 106/1 obszaru 0,1101 ha, na której znajdowały się zgliszcza spalonego budynku mieszkalnego, ale mimo wszystko zamieszkałego przez niego. Również w tym samym akcie zbył działkę nr 106/2 obszaru 0,1000 ha zabudowaną budynkiem w stanie surowym zamkniętym, w chwili przeniesienia nie nadającym się do zamieszkania. W budynku, który uległ zniszczeniu wskutek pożaru wnioskodawca był zameldowany od urodzenia do dnia złożenia wniosku. W terminie do złożenia zeznania podatkowego złożył oświadczenie o korzystaniu z ulgi meldunkowej. Do 30 kwietnia 2013 r. złożył również zeznanie o wysokości uzyskanego dochodu (poniesionej straty) za rok podatkowy 2012 (PIT-36) nie naliczając podatku dochodowego od osób fizycznych z dochodu ze zbycia nieruchomości.