Interpretacja indywidualna z dnia 11.06.2013, sygn. IBPBII/2/415-278/13/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-278/13/MMa

Czy jeśli pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania ojca zostaną przeznaczone na spłatę kredytu mieszkaniowego (tzw. cel mieszkaniowy) w ciągu 2 lat od uzyskania kwoty ze sprzedaży, pozwoli to uniknąć jej opodatkowania 19% podatkiem? Czy prawo to odnosi się także do kredytu na rzecz towarzystwa budownictwa społecznego? Innymi słowy, czy przeznaczenie kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania na spłatę kredytu zaciągniętego przez małżonka na rzecz towarzystwa budownictwa społecznego pozwoli uniknąć opodatkowania 19% dochodu ze sprzedaży mieszkania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 07 marca 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 12 marca 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 marca 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 06 grudnia 2012 r. na mocy aktu poświadczenia dziedziczenia wnioskodawca odziedziczył wraz z siostrą (po połowie) mieszkanie po ojcu, który zmarł również w grudniu. Mieszkanie to przeznaczone jest obecnie na sprzedaż. Pieniądze uzyskane z jego przyszłej sprzedaży wnioskodawca chciałby przeznaczyć na spłatę kredytu mieszkaniowego własny kąt lokatorski. Kredyt ten został zaciągnięty przez małżonka w 2008 r. na rzecz towarzystwa budownictwa społecznego. Kredyt ten został zaciągnięty na opłacanie partycypacji w kosztach budowy stanowiący 30% wartości mieszkania. Wpłata tejże kwoty partycypacyjnej jest warunkiem koniecznym do zamieszkania w mieszkaniu towarzystwa budownictwa społecznego. Małżonkowie są małżeństwem od 05 września 2012 r. a kredyt spłacają ze wspólnych środków finansowych.