Interpretacja indywidualna z dnia 06.12.2013, sygn. IPTPP2/443-739/13-6/PR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-739/13-6/PR

w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 13 września 2013 r. (data wpływu 16 września 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 listopada 2013 r. (data wpływu 12 listopada 2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości,

• prawa Komornika Sądowego do obciążenia podatkiem VAT transakcji dokonywanej na rzecz Wnioskodawcy.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 6 listopada 2013 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy, przeformułowanie pytania, przedstawienie własnego stanowiska, brakującą opłatę oraz podpis.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny/zdarzenie przyszłe (ostatecznie sformułowany w piśmie z dnia 6 listopada 2013 r.).

Spółka kupiła od Komornika Sądowego w trybie licytacji egzekucyjnej nieruchomość, zabudowaną budynkiem przemysłowym. Sąd Rejonowy postanowieniem z dnia 18 września 2012 r. udzielił przybicia (przysądzenie na rzecz Spółki własności ww. nieruchomości) i na tej podstawie Komornik w dniu 14 grudnia 2012 r. w imieniu osób fizycznych - spadkobierców dłużnika - małoletnich dzieci wystawił fakturę VAT, obciążając transakcję podatkiem VAT wg stawki 23%. Kwota podatku została przez Komornika odprowadzona do US.