Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2013, sygn. ILPP1/443-812/13-4/MD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-812/13-4/MD

Stawka podatku dla transakcji sprzedaży lokalu mieszkalnego z udziałem w nieruchomości wspólnej, wraz z jednoczesnym ustanowieniem prawa do korzystania z miejsc postojowych w budynku garażowym

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 3 września 2013 r. (data wpływu 9 września 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 listopada 2013 r. (data wpływu 27 listopada 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla transakcji sprzedaży lokalu mieszkalnego z udziałem w nieruchomości wspólnej, wraz z jednoczesnym ustanowieniem prawa do korzystania z miejsc postojowych w budynku garażowym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla transakcji sprzedaży lokalu mieszkalnego z udziałem w nieruchomości wspólnej, wraz z jednoczesnym ustanowieniem prawa do korzystania z miejsc postojowych w budynku garażowym. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 22 listopada 2013 r. o informacje doprecyzowujące opisane zdarzenie przyszłe.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi inwestycje polegające na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Przewidywane jest wybudowanie budynku garażowego wielostanowiskowego, w którym znajdować się będą miejsca parkingowe, funkcjonalnie połączonego z określonymi budynkami mieszkalnymi. Budynek garażowy stanowił będzie część nieruchomości wspólnej należącej do właścicieli lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych, a na rzecz nabywców tych lokali ustanawiane będą prawa do wyłącznego korzystania z określonych miejsc postojowych znajdujących się w tym budynku. Prawo korzystania z poszczególnych miejsc postojowych przypisane będzie właścicielom oznaczonych lokali mieszkalnych na podstawie umowy quad usum (podział do użytkowania).