Interpretacja indywidualna z dnia 02.10.2013, sygn. ILPP1/443-564/13-4/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-564/13-4/HW

Czy Wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty podatku VAT od sprzedaży nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 26 czerwca 2013 r. (data wpływu 27 czerwca 2013 r.), uzupełnionym pismem sygnowanym datą 26 czerwca 2013 r. (data wpływu 19 września 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 czerwca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony w dniu 19 września 2013 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 23 sierpnia 1995 r. Wnioskodawca zakupił, jako osoba fizyczna, nieruchomość składającą się na parterze z lokalu handlowego i na piętrze z 2 lokali mieszkalnych. Zainteresowany ww. nieruchomość zakupił bez naliczonego podatku od towarów i usług. Od dnia zakupu lokal handlowy, jak i mieszkania były przedmiotem najmu. Wnioskodawca wynajem prowadzi jako osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej. Od początku roku 2003 Wnioskodawca stał się podatnikiem VAT, w związku z przekroczeniem limitu obrotów. W połowie roku 2003 przeprowadził remont w zakresie wymiany pokrycia dachowego będąc już podatnikiem podatku VAT. Do cen z roku 1995 przekroczyło to 30% wartości początkowej nieruchomości.