Interpretacja indywidualna z dnia 17.05.2013, sygn. ILPB2/415-149/13-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-149/13-2/JK

Opodatkowanie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 13 lutego 2013 r. (data wpływu 19 lutego 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lutego 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 27 kwietnia 2009 r. sporządzonej w formie aktu notarialnego Wnioskodawczyni stała się użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem posadowionego na tym gruncie budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej o powierzchni 190,51 m².

Zakupiona nieruchomość położona jest we W.

Wartość nabytej na podstawie ww. aktu notarialnego nieruchomości (dalej zwaną: Nieruchomością) wyniosła 760 000,00 zł.

Cena zakupu tej nieruchomości została częściowo sfinansowana ze środków pochodzących z udzielonego Wnioskodawczyni kredytu. Kredyt ten przyznany został przez A Bank S.A. na podstawie umowy z 18 lutego 2009 r. (dalej: kredyt bankowy z 18.02.2009 r.) na kwotę 445 000,00 zł.

Pozostała kwota środków pieniężnych, tj. 315 000,00 zł pochodziła ze sprzedaży innej nieruchomości. Środki te Zainteresowana przeznaczyła na nabycie ww. Nieruchomości realizując własny cel mieszkaniowy, o którym mowa w nieobowiązującym już art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: ustawa o PIT).