Interpretacja indywidualna z dnia 11.03.2013, sygn. ILPP1/443-1158/12-4/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1158/12-4/MK

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy działek przeznaczonych pod zabudowę. Brak planu miejscowego lecz jest decyzja o warunkach zabudowy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy przedstawione we wniosku z dnia 5 grudnia 2012 r. (data wpływu 13 grudnia 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 11 lutego 2013 r. (data wpływu 19 lutego 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 grudnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości gruntowej. Dnia 19 lutego 2013 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu stanu faktycznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Gmina W. jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. W dniu 29 marca 2012 r. Gmina zawarła umowę sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 113/5 i 113/6. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W dniu 14 lutego 2012 r. na wniosek przyszłych nabywców wszczęto postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy. Nabywcy w dniu 25 lipca 2012 r., uzyskali decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków działka 113/5 stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane, oznaczone symbolem - Bp, natomiast działka 113/6 grunty rolne, oznaczone symbolem RIIIb. Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, gruntami rolnymi są grunty określone w ewidencji gruntów jako użytki rolne.