Interpretacja indywidualna z dnia 23.01.2013, sygn. ILPP1/443-1009/12-4/AI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1009/12-4/AI

Opodatkowanie opłat za media pobierane od najemców lokali użytkowych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 29 października 2012 r. (data wpływu 30 października 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 stycznia 2013 r. (data wpływu 21 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla dostawy mediów do lokali użytkowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 października 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla dostawy mediów do lokali użytkowych. Wniosek uzupełniono w dniu 21 stycznia 2013 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o własne stanowisko w sprawie oceny prawnej opisanego zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest jednostką prowadzącą działalność gospodarczą polegającą na świadczeniu usług rehabilitacyjnych zwolnionych oraz z tytułu wynajmu pomieszczeń. Zainteresowany jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług - podatku VAT. Jest administratorem nieruchomości. Budynek w części należy do Fundacji, a w części do Urzędu Miasta. W związku z powyższym zostały podpisane umowy najmu pomieszczeń z podmiotami prowadzącymi działalność gospodarczą i niebędącymi podatnikami podatku VAT.

Osoby wynajmujące pomieszczenia w części należącej do Urzędu Miasta czynsz od wynajmu lokalu będą płacić bezpośrednio do Urzędu Miasta. Natomiast opłaty za media opłacane będą procentowo od faktycznie zużytych mediów do administratora budynku, czyli do Ośrodka Rehabilitacji Fundacji - jednostkę, na którą dostawcy poszczególnych mediów będą wystawiać faktury pierwotne. W zawartych umowach najmu zostały określone koszty, które ponoszone będą przez Najemców.