Interpretacja indywidualna z dnia 23.01.2013, sygn. ITPP1/443-1314a/12/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1314a/12/MS

Czy sprzedaż Spółce działek zabudowanych aktualnie istniejącymi budowlami opisanych w pkt 2-4 oraz 6-10, jest zwolniona z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10a w związku z art. 29 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, a sprzedaż działek opisanych w pkt 1 i 5 jest opodatkowana podstawową stawką podatku VAT w wysokości 23% na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 i art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 października 2012 r. (data wpływu 26 października 2012 r.), uzupełnionym w dniu 18 stycznia 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 października 2012 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 18 stycznia 2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania dostawy nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Decyzją z dnia 5 stycznia 2012 r. znak: (), Wojewoda, na wniosek P., ustalił lokalizację przedsięwzięcia pn.: P.. Na podstawie wydanej Decyzji, ww. przedsięwzięciem, objęte są działki wymienione w pkt 1-10:

1. działka nr 1 o pow. 27 m2 (obręb , która powstanie z podziału działki nr 1/a ujawnionej w KW nr ). Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego w dniu 19 marca 2012 r., ustalającym wartość nieruchomości dla określenia wysokości odszkodowania pod budowę kolei na podstawie art. 24e ust. 3 ustawy o Euro, na działce znajduje się ogrodzenie stalowe kute, słupki stalowe oraz plac/droga ułożona z podsypki żwirowej. Wartość nieruchomości została oszacowana na kwotę: zł. W tym wartość składników budowlanych w postaci ogrodzenia oraz podbudowy z tłucznia kamiennego zł. W. w załączniku do pisma z dnia 2 lipca 2012 r. kwalifikuje istniejące na ww. działce ogrodzenie jako budowlę. Zgodnie z ww. operatem właścicielem, działki są wspólnicy spółki cywilnej. W protokole uzgodnień dot. odszkodowania z dnia 23 sierpnia 2012 r., Uprawnieni (właściciele działki nr 1/a) oświadczyli, iż: nieruchomość została nabyta na cele gospodarcze, nieruchomość jest składnikiem mienia przedsiębiorstwa, Uprawniony jest czynnym podatnikiem podatku VAT, od zakupów związanych z nieruchomością był odliczany naliczony podatek VAT.