Interpretacja indywidualna z dnia 04.02.2013, sygn. ITPP2/443-1385/12/KT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1385/12/KT

Sposób opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 listopada 2012 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 11 stycznia 2013 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 listopada 2012 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 11 stycznia 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Rozpoczął Pan działalność gospodarczą w dniu 15 czerwca 2007 r., jako wspólnik spółki cywilnej, prowadzonej wraz z żoną. Oboje wspólnicy posiadają po 50% udziałów w spółce i nie posiadają rozdzielności majątkowej. Działalność polega na świadczeniu usług noclegowych oraz gastronomicznych.

Nieruchomość, w której prowadzona jest działalność gospodarcza, położona jest w miejscowości M., przy ul. M. i stanowi własność Pana i żony. Została nabyta przed rozpoczęciem działalności gospodarczej, w sierpniu 2003 r., na podstawie umowy. Nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego (umowa cywilnoprawna). Właściciele spółki przekazali część budynku do świadczenia usług noclegowych i gastronomicznych. W ramach działalności użytkowane jest 30% nieruchomości i taka część zgłoszona jest do Urzędu Miasta oraz odprowadzany jest podatek od nieruchomości związany z prowadzoną działalnością.