Interpretacja indywidualna z dnia 17.10.2012, sygn. IPPP3/443-735/12-2/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-735/12-2/IG

1. W świetle okoliczności przedstawionych wyżej w opisie zdarzenia przyszłego Spółka zwraca się o potwierdzenie stanowiska, że planowana sprzedaż Nieruchomości w jej aktualnym stanie, tj. działki gruntu w użytkowaniu wieczystym, na którym znajdują się pozostałości Budynku, w których znajdują się urządzenia stacji T. i które to zabudowania zostaną wyburzone po wyłączeniu stacji T. z używania - w ramach kontynuacji wykonania prawomocnej decyzji zezwalającej na rozbiórkę Budynku, stanowić będzie dostawę towaru w postaci prawa wieczystego użytkowania gruntu niezabudowanego, jednak przeznaczonego pod zabudowę, w związku z czym będzie opodatkowana w podatku od towarów i usług stawką podstawową, stosownie do art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a oraz art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 pkt 7 ustawy o VAT. W rezultacie, że w przypadku tej sprzedaży nie będą mieć zastosowania przepisy o zwolnieniu od VAT, w szczególności art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz 13 ust. 1 pkt 11 Rozporządzenia.2. Spółka zwraca się o potwierdzenie stanowiska iż planowane nabycie Nieruchomości ze znajdującymi się urządzeniami stacji T. stanowić będzie nabycie towaru w postaci prawa wieczystego użytkowania gruntu niezabudowanego, przeznaczonego pod zabudowę z prawem do odliczenia podatku VAT zgodnie z art. 86 ustawy o podatku od towarów i usług.3. W razie uznania powyższego stanowiska za nieprawidłowe, w szczególności w związku z uznaniem, iż przedmiotowa działka jest zabudowana w rozumieniu przepisów o VAT stacją T., Spółka zwraca się dodatkowo o potwierdzenie, iż z uwagi na złożone przez strony Umowy przedwstępnej oświadczenie o wyborze opodatkowania VAT planowanej transakcji, sprzedaż Nieruchomości będzie na zasadzie art. 43 ust. 10 i nast. ustawy o VAT wyłączona ze zwolnienia od podatku na podstawie ust. 1 pkt 10 tego artykułu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 12.07.2012 r. (data wpływu 23.07.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku z tytułu nabycia towaru w postaci prawa wieczystego użytkowania gruntu niezabudowanego przeznaczonego pod zabudowę