Interpretacja indywidualna z dnia 06.07.2012, sygn. IPPB4/415-336/12-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-336/12-2/JK

Czy w związku z opisanym w poz. 68 stanem faktycznym środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania i przeznaczone na nabycie wraz z mężem działki pod budowę domu i budowę domu będą korzystały ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 16.04.2012 r. (data wpływu 19.04.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 10 grudnia 2003 r. Wnioskodawczyni zakupiła na własność mieszkanie. Zakup sfinansowany został w przeważającej części z kredytu zaciągniętego w banku. Zakupione mieszkanie stanowiło odrębną własność Wnioskodawczyni. W roku 2010 sytuacja rodzinna spowodowała, że przedmiotowe mieszkanie Wnioskodawczyni darowała swoim rodzicom. Darowizna dokonana na podstawie aktu notarialnego z dnia 23.07.2010 r. Wnioskodawczyni wskazuje, że w związku z dokonaną darowizną mieszkania nie doszło do cesji kredytu bankowego zaciągniętego na zakup mieszkania Wnioskodawczyni pozostała kredytobiorcą i dalej dokonywała jego spłaty. W związku ze zmianą sytuacji rodzinnej w 2010 r. doszło do podpisania kolejnej umowy darowizny, na mocy której rodzice darowali przedmiotowy lokal Wnioskodawczyni akt notarialny darowizny z dnia 25.11.2010 r. W ten sposób z tym dniem Wnioskodawczyni stała się ponownie właścicielem mieszkania.