Interpretacja indywidualna z dnia 23.05.2012, sygn. IPPP1/443-554/09/12-14/S/IZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-554/09/12-14/S/IZ

dotyczy opodatkowania sprzedaż

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów - uwzględniając wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 14.12.2011 r. sygn. akt III SA/Wa 2716/11, stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 1.06.2009 r. (data wpływu 5.06.2009 r.), uzupełnionym na wezwanie tut. Organu pismem z dnia 12.08.2009 r. (data wpływu 18.08.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5.06.2009 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Podatnik zamierza sprzedać niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 1601 m.kw., której własność nabył przez zasiedzenie z dniem 31 grudnia 1985 roku, co wynika z prawomocnego postanowienia sądu z dnia 21 kwietnia 2000 roku. Działka, po scaleniu, wchodziła w skład gospodarstwa rolnego Podatnika. Wnioskodawca sprzedał pozostałe nieruchomości wchodzące w skład gospodarstwa rolnego w 1998 i w 2007 roku. Działka będąca przedmiotem sprzedaży leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren o przeznaczeniu podstawowym - usługi (z zakresu administracji (np. biurowce, oddziały banków, biura turystyczne itp.), turystyki (np. hotele, motele), handlu, wystawiennictwa, motoryzacji w tym stacje paliw, zatem na terenie przeznaczonym pod zabudowę. Na gruncie, który ma być sprzedany Wnioskodawca nie prowadzi działalności rolniczej od dnia 24.09.2007 r., tj. od dnia sprzedaży pozostałych nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Do tego dnia tj. 24.09.2007 r. Podatnik posiadał status rolnika ryczałtowego w rozumieniu art. 2 pkt 19 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.). przedmiotowa działka nie była nigdy przedmiotem umów najmu ani dzierżawy. Przedmiotem sprzedaży dokonanej przez Stronę w dniu 24.09.2007 r., na mocy aktu notarialnego były grunty rolne. Podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej.