Interpretacja indywidualna z dnia 10.08.2012, sygn. IBPBII/2/415-724/12/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-724/12/AK

Sposób rozliczenia sprzedaży nieruchomości działki nabytej w 2007 r. wraz z wybudowanym na niej budynkiem mieszkalnym oraz możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości w przypadku przeznaczenia go na własne cele mieszkaniowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 maja 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 22 maja 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu rozliczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości oraz możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu w przypadku wydatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 maja 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu rozliczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości oraz możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu w przypadku wydatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 2007 r. wnioskodawca zakupił działkę budowlaną. W okresie od 2007 do 2011 r. wybudował na niej budynek mieszkalny z zamiarem zamieszkania w nim. W 2011 r. z uwagi na sytuację rodzinną wnioskodawca postanowił wybudowany budynek mieszkalny sprzedać. Do transakcji sprzedaży doszło dopiero wiosną 2012 r. Budynek dotychczas nie był zamieszkany. Został wybudowany poza działalnością gospodarczą ze środków prywatnych wnioskodawcy.