Interpretacja indywidualna z dnia 21.09.2012, sygn. IBPP2/443-913/12/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-913/12/IK

Czy sprzedaż ww. gruntów podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r., poz. 749) oraz § 2, § 5 i § 10 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) w związku z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 18 stycznia 2012r., sygn. akt I FSK 1701/11 uchylającym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu z dnia 19 października 2009r., sygn. akt I SA/Op 392/09 i wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu z dnia 12 kwietnia 2012r. sygn. akt I SA/Op 83/12 uchylającym interpretację indywidualną z dnia 15 maja 2009r. znak: IBPP3/443-187/09/IK Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 marca 2009r. (data wpływu 9 marca 2009r.) uzupełnionym pismem z dnia 23 marca 2009r. (data wpływu 25 marca 2009r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2009r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem w dniu 25 marca 2009r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Wnioskodawca od 1990r. prowadzi działalność gospodarczą polegającą na kupnie i sprzedaży wartości dewizowych (kantor wymiany walut) oraz od 2006r. wynajem nieruchomości na własny rachunek. Ponieważ działalność kantorowa ulegnie likwidacji w momencie przyjęcia przez Polskę waluty Euro planowanego na lata 2011-2012 Wnioskodawca wraz z współmałżonkiem postanowili zakupić kilkadziesiąt hektarów ziemi ornej w oparciu, o którą utworzą gospodarstwo rolne o profilu produkcji roślinnej. Pierwszą okazją do zakupu ziemi ornej była licytacja w dniu 29 listopada 2007r. nieruchomości gruntowej KW 49863 wykorzystywanej rolniczo, w której współmałżonek Wnioskodawcy wziął udział i licytację wygrał. Po dogłębnej analizie zakupionych działek okazało się, że opłacalną produkcję roślinną można prowadzić na polach: 83, 148, 147 z AM 1, 638 z AM 2. Kompleks gruntów 201, 203/1, 203/2 z nielegalnym wyrobiskiem po piasku jest wypełniony wodą, zadrzewiony, zakrzewiony z nielegalnie postawionymi szopkami, komórkami i obórkami. W planie zagospodarowania przestrzennego widnieje jako obszar usługowy. Natomiast działki 782/1-782/12 w planie przewidziane są pod budownictwo jednorodzinne, przy czym działka 782/12 ma stanowić drogę wewnętrzną, natomiast 782/1 przeznaczona jest na poszerzenie drogi gminnej. Wnioskodawca wraz z współmałżonkiem podjęli decyzję o pozbyciu się gruntów nienadających się do produkcji roślinnej, natomiast pozostałe grunty zatrzymać celem utworzenia gospodarstwa rolnego.