Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2012, sygn. IBPP3/443-522/12/UH, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-522/12/UH

Stawka podatku VAT dla usług udostępniania mediów najemcom lokali użytkowych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 21 maja 2012r. (data wpływu 24 maja 2012r.) uzupełnionym pismem z dnia 20 sierpnia 2012r. (data wpływu 21 sierpnia 2012r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla usług udostępniania mediów najemcom lokali użytkowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2012r. wpłynął ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 20 sierpnia 2012r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla usług udostępniania mediów najemcom lokali użytkowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny (uzupełniony pismem z dnia 20 sierpnia 2012r.):

Wnioskodawca jest podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej opodatkowaną na zasadach ogólnych. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca wynajmuje lokale na które wystawia faktury VAT, jak również obciąża dodatkowo najemców refakturami dotyczącymi mediów, co jest zawarte w umowie. Refaktury dotyczące między innymi wywozu odpadów i wody Wnioskodawca refakturował za stawką VAT zgodną z fakturą pierwotną tj. 8 %. W związku z tym, iż pojawiły się rożne opinie dotyczące tych stawek Wnioskodawca nie jest pewien jaka jest właściwa stawka. Według różnych źródeł, które Wnioskodawca sprawdzał, stawka za refaktury (najem + media) winna być równa stawce usługi głównej. Wnioskodawca dokonał nawet korekty zmieniając stawkę na 23 %, ale jedna z firm odmówiła odbioru w związku ze skierowaniem wniosku do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej o wydanie orzeczenia w tej sprawie.