Interpretacja indywidualna z dnia 15.02.2012, sygn. IBPBII/2/415-1284/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1284/11/MM

Czy do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego można zaliczyć wydatki związane z opłatami poniesionymi w związku z zaciągnięciem kredytu na zakup sprzedanej lokalu mieszkalnego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 maja 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 22 listopada 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego odsetek od kredytu oraz opłat poniesionych w związku z zaciągnięciem kredytu na zakup sprzedanego mieszkania - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 listopada 2011 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego odsetek od kredytu oraz opłat poniesionych w związku z zaciągnięciem kredytu na zakup sprzedanego mieszkania.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 25 stycznia 2007 r. wnioskodawca wraz z małżonką nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego za kwotę 84.000 zł Poniesiono koszty zakupu nieruchomości w wysokości 2.369,30 zł. Na zakup nieruchomości został zaciągnięty kredyt hipoteczny w wysokości 50.500 zł. W dniu 10 marca 2011 r. ww. nieruchomość została sprzedana za cenę 162.000 zł. Nabywca nieruchomości kwotę w wysokości 34.525,31 zł przelał na spłatę kredytu. W ww. nieruchomości małżonkowie nie byli zameldowani.