Interpretacja indywidualna z dnia 26.01.2012, sygn. IBPP1/443-1569/11/LG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1569/11/LG

Opodatkowanie właściwymi stawkami podatku usług najmu, zużytej wody, zużytej energii oraz wywozu nieczystości dotyczących wynajmowanych lokali mieszkalnych i użytkowych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 14 października 2011r. (data wpływu 20 października 2011r.), uzupełnionym pismem z dnia 2 stycznia 2012r. (data wpływu 4 stycznia 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania właściwymi stawkami podatku usług najmu, zużytej wody, zużytej energii oraz wywozu nieczystości dotyczących wynajmowanych lokali mieszkalnych i użytkowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 października 2011r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania właściwymi stawkami podatku usług najmu, zużytej wody, zużytej energii oraz wywozu nieczystości dotyczących wynajmowanych lokali mieszkalnych i użytkowych.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem, które wpłynęło do tut. organu w dniu 4 stycznia 2011r., będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 28 grudnia 2011r. znak: IBPP1/443-1569/11/LG.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka posiada nieruchomości będące środkami trwałymi. W tym momencie Spółka posiada zawarte umowy z najemcami na najem pomieszczeń biurowych, od stycznia 2012r. chce zawrzeć umowę najmu na mieszkania. Umowy te obecne i te przyszłe zawarte będą w ten sposób, że kwoty na fakturze będą "rozbite" na części składowe tzn. oddzielnie: usługa najmu, zużyta woda, zużyta energia elektryczna, wywóz nieczystości i inne. Korzystający z lokali nie będą mieli zawartych umów bezpośrednio z dostawcą mediów.