Interpretacja indywidualna z dnia 14.09.2012, sygn. ILPP1/443-549/12-4/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-549/12-4/MK

Dostawa nieruchomości gruntowej. Przeznaczenie pod działalność kopalni. Brak aktywności medialnej sprzedawcy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 13 czerwca 2012 r. (data wpływu 15 czerwca 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 sierpnia 2012 r. (data wpływu 20 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dostawy nieruchomości gruntowej niezabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 czerwca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie dostawy nieruchomości gruntowej niezabudowanej. Dnia 20 sierpnia 2012 r. Zainteresowany uzupełnił wniosek o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest rolnikiem i płatnikiem podatku od towarów i usług. Zainteresowany posiada gospodarstwo rolne. Podatnik rozlicza się na zasadach ogólnych, miesięcznie. Główną działalnością rolniczą jest hodowla krów mlecznych, a głównym przychodem sprzedaż mleka. Podatnik posiada m. in. nieruchomość rolną niezabudowaną o powierzchni 20,5724 ha, na której to istnieje plantacja porzeczki czarnej jednoroczna - 95% oraz brzoskwiń - 5%. W planie zagospodarowania przestrzennego, który został zmieniony w roku 2011, status nieruchomości istnieje jako pod działalność odkrywkową kopalni. Grunty te decyzją Starostwa zostały wyłączone spod działalności rolniczej. Kopalnia (...) S.A. prowadzi negocjacje z podatnikiem na temat nabycia ww. gruntów. Z uwagi na zaawansowanie rozmów Wnioskodawca jest pewny, że Kopalnia nabędzie tą nieruchomość na podstawie umowy kupna-sprzedaży.