Interpretacja indywidualna z dnia 21.09.2012, sygn. ILPP1/443-609/12-4/AI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-609/12-4/AI

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, reprezentowanego przez pełnomocnika doradcę podatkowego, przedstawione we wniosku z dnia 28 czerwca 2012 r. (data wpływu 3 lipca 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 września 2012 r. (data wpływu 17 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy działki gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy działki gruntu. Wniosek uzupełniono w dniu 17 września 2012 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą. Przedmiotem działalności gospodarczej jest sprzedaż hurtowa wyrobów tekstylnych (PKD 4641Z). Dnia 4 lipca 2005 r. Wnioskodawca nabył do majątku osobistego działki rolne o nr 606 i 726 o łącznej powierzchni 0,77 ha. Zakupione grunty nigdy nie były użytkowane przez Wnioskodawcę dla celów prowadzenia działalności gospodarczej, w tym również działalności rolniczej. Z działki o nr 726 (o powierzchni 0,49 ha) Zainteresowany zamierza wydzielić część, na której planuje wybudować dom jednorodzinny dla potrzeb własnych, zaś pozostałą część działki nr 726 zamierza sprzedać jako działki przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne. Celem sprzedaży jest pozyskanie środków na budowę własnego domu jednorodzinnego. Dnia 9 listopada 2011 r. Wnioskodawca wystąpił, jako inwestor, do Wójta Gminy z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce ewidencyjnej nr 726. Wójt Gminy dnia 2 grudnia 2011 r. wydał decyzję nr 76/11o ustaleniu warunków zabudowy dla następującej inwestycji Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych, podział nieruchomości na terenie oznaczonym w ewidencji gruntów jako działka nr 726. W decyzji określono m. in., że powierzchnia działki pod zabudowę budynkiem jednorodzinnym nie może być mniejsza niż 0,12 ha.