Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2012, sygn. ILPP1/443-686/12-2/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-686/12-2/HW

Czy wniesienie przez Wnioskodawczynię nieruchomości do spółki jako wkładu niepieniężnego będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej: uptu)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, reprezentowanej przez pełnomocnika adwokata, przedstawione we wniosku z dnia 13 lipca 2012 r. (data wpływu 24 lipca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności wniesienia do spółki z o.o. w formie aportu lokalu mieszkalnego oraz udziału we współwłasności garażu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT czynności wniesienia do spółki z o.o. w formie aportu lokalu mieszkalnego oraz udziału we współwłasności garażu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną. Zainteresowana planuje przystąpienie do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: spółka). Udziały Wnioskodawczyni w kapitale zakładowym spółki zostaną pokryte aportem w postaci nieruchomości. Przedmiotem aportu będą następujące nieruchomości: (a) lokal mieszkalny nr 91 położony w W. przy ul. () wraz z wszelkimi związanymi z nim prawami, dla którego Sąd Rejonowy dla () w W., () wydział ksiąg wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr (); oraz (b) udział we współwłasności lokalu niemieszkalnego stanowiącego garaż oznaczony symbolem G usytuowany na kondygnacji podziemnej -1 w budynku położonym w W. przy ul. () wraz z wszelkimi związanymi z nim prawami, dla którego Sąd Rejonowy dla () w W., () wydział ksiąg wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr () (dalej: nieruchomości). Nieruchomości zostały nabyte przez Wnioskodawczynię na podstawie umowy darowizny z dnia 5 stycznia 2012 r., sporządzonej w formie aktu notarialnego, za repertorium A Nr (). Wnioskodawczyni nabyła nieruchomości od swojego ojca. Nabycie nieruchomości przez Zainteresowaną nie było opodatkowane podatkiem od towarów i usług. Nabycie nieruchomości nastąpiło do majątku prywatnego Wnioskodawczyni. Zainteresowana nabywając nieruchomości nie działała w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, a czynność ta nie nosiła znamion działalności gospodarczej. W konsekwencji nabycie nie było opodatkowane podatkiem od towarów i usług, a Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Po nabyciu nieruchomości, Zainteresowana ponosiła koszty bieżącego utrzymania nieruchomości. Nie były to wydatki, które można zakwalifikować jako wydatki na ulepszenie. Nieruchomości nie były wykorzystywane w celu prowadzenia działalności gospodarczej, nie były również udostępniane odpłatnie osobom trzecim. Nabycie nieruchomości przez Wnioskodawczynię nie nastąpiło z zamiarem ich dalszej odsprzedaży. Zainteresowana nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, nie posiada ponadto jakichkolwiek innych nieruchomości, co do których nosi się z zamiarem ich zbycia lub sprzedaży.