Interpretacja indywidualna z dnia 05.03.2012, sygn. ILPP1/443-1530/11-2/AWa, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1530/11-2/AWa

Czy Gmina może wystawić fakturę obejmującą czynsz najmu opodatkowany stawką 23% oraz refakturowane koszty mediów ze stawką właściwą dla danej usługi, tj. 8% dla usług dostawy wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości stałych oraz 23% dla usług dostawy ciepła.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy przedstawione we wniosku z dnia 5 grudnia 2011 r. (data wpływu 8 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania mediów związanych z najmem lokali użytkowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 grudnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania mediów związanych z najmem lokali użytkowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Gmina świadczy usługi najmu lokali użytkowych na podstawie umów najmu. Najemca lokalu płaci ustalony czynsz najmu na podstawie wystawionych przez Gminę faktur VAT. Ponadto, najemca lokalu zobowiązany jest dodatkowo do zapłaty poniesionych kosztów zużytych mediów, dostarczanych do lokalu, tj. wody i kanalizacji, ciepła, wywozu nieczystości stałych, na podstawie wystawianych przez Gminę faktur, refakturujących zużyte media, po otrzymaniu faktur od ich dostawców.