Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2012, sygn. ITPP1/443-1067/12/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1067/12/AJ

Dostawa nieruchomości po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia podlega zwolnieniu od podatku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 sierpnia 2012 r. (data wpływu 3 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotem działalności gospodarczej prowadzonej przez Spółkę jest m.in. wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi oraz dzierżawionymi. W związku z projektem inwestycyjnym, Wnioskodawca zakończył inwestycję, w ramach której został wyodrębniony lokal użytkowy (nieruchomość). W toku prowadzonych prac Spółka odliczała podatek naliczony z faktur zakupowych.

Na podstawie umowy użyczenia z dnia 6 września 2010 r. nieruchomość została udostępniona przez Spółkę nieodpłatnie P. w S. Powyższa umowa zawarta została do czasu sprzedaży nieruchomości i miała na celu zmniejszenie kosztów obciążających Spółkę, gdyż strony umowy uzgodniły, że biorący w użyczenie ponosi wszelkie koszty związane z nieruchomością.

Ponadto, Spółka planuje po 7 września 2012 r., tj. po upływie dwóch lat od daty podpisania umowy użyczenia dokonać sprzedaży nieruchomości na rzecz podatnika podatku od towarów i usług. Dodatkowo należy zaznaczyć, iż Wnioskodawca nie ponosił wydatków na ulepszenie nieruchomości, które wpływałyby na podwyższenie wartości początkowej tego składnika majątkowego.