Interpretacja indywidualna z dnia 11.09.2012, sygn. ITPB2/415-573/12/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-573/12/BK

Zwolnienie przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j. t. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2012 r. (data wpływu 14 czerwca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 7 września 2004 r. umową sprzedaży nabył Pan mieszkanie, na zakup którego uzyskał kredyt bankowy we frankach szwajcarskich. W dniu 9 marca 2007 r. dokonał Pan sprzedaży ww. mieszkania za cenę 250.000 zł. Z przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania spłacił Pan w dniu 15 marca 2007 r. ww. kredyt bankowy w kwocie 49.612, 85 CHF, tj. w kwocie 122.082 zł 34 gr. Następnie w dniu 21 marca 2007 r. wraz z żoną zakupił Pan działkę niezabudowaną, położoną na terenie zwartej zabudowy mieszkalnej i nie stanowiącej nieruchomości rolnej w rozumieniu art. 46 Kodeksu cywilnego. Pozostałą kwotę uzyskaną ze sprzedaży ww. mieszkania przeznaczył Pan na budowę domu mieszkalnego. Wskazuje Pan, iż posiada faktury VAT na zakup materiałów budowlanych.