Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2012, sygn. ITPP2/443-859/12/MD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-859/12/MD

Opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz określenie podstawy opodatkowania dla tej transakcji.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 lipca 2012 r. (data wpływu 17 lipca 2012 r.), uzupełnionym w dniu 10 października 2012 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz określenia podstawy opodatkowania dla tej transakcji - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2012 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 10 października 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz określenia podstawy opodatkowania dla tej transakcji.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu, zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka zamierza zawrzeć umowę sprzedaży na mocy, której zbędzie prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oraz prawo własności posadowionych na niej budynków, budowli i urządzeń - stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Wszystkie budynki, budowle i urządzenia posadowione są na jednej działce geodezyjnej. Obecnie Spółka podpisała umowę przedwstępną. Spółka oraz nabywca nieruchomości są czynnymi zarejestrowanymi podatnikami podatku od towarów i usług. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa. W umowie sprzedaży cena będzie określona odrębnie w odniesieniu do sprzedaży budynków i odrębnie w odniesieniu do sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu.