Interpretacja indywidualna z dnia 28.08.2012, sygn. ITPP1/443-629/12/BJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-629/12/BJ

Sprzedaż nieruchomości gruntowych z majątku osobistego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 maja 2012 r. (data wpływu 29 maja 2012 r.), uzupełnionym w dniu 24 sierpnia 2012 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości gruntowych z majątku osobistego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2012 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 24 sierpnia 2012 r. udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowych z majątku osobistego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W dniu 2 marca 2004 r. na podstawie aktu notarialnego nabył Pan niezabudowane nieruchomości rolne, w tym nieużytki rolne, działki nr XXX, o łącznej powierzchni 3,3300 ha położone w S., gm. O. W dniu 12 marca 2008 r. wójt Gminy O. wydał decyzję Nr XXX o warunkach zabudowy działek nr X i X dla budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych, a w dniu 21 kwietnia 2008 r. postanowieniem nr XXXX pozytywnie zaopiniowano projekt podziału działek nr X i X zapisanych w KW nr X, a następnie decyzją XXXX zatwierdzono projekt podziału tych nieruchomości. W wyniku podziału działek nr X i X powstaną 24 nowe działki od nr X do Nr X o powierzchni od 0,0952 ha do 1,200 ha przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe i 2 działki o nr X- 0,2097 ha i X-0,1655 ha przeznaczone pod drogi dojazdowe. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego wsi z dnia 5 grudnia 1994 r. teren oznaczony jako działki ewidencyjne nr X-X o łącznej powierzchni 2,9438 ha przeznaczony był pod uprawy rolne. Plan stracił jednak ważność 31 grudnia 2003 r. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy O. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na w obszarze o wiodącej funkcji rekreacyjno-turystycznej. Na podstawie aktu notarialnego z dnia 13 marca 2012 r. i z dnia 17 maja 2012 r. dokonał Pan sprzedaży nieruchomości stanowiących działki o nr X i nr X.