Interpretacja indywidualna z dnia 29.12.2011, sygn. IBPP2/443-1112/11/ICz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1112/11/ICz

Podstawa opodatkowania z tytułu świadczenia usługi najmu lokalu mieszkalnego oraz rozliczenia kosztów mediów

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 września 2011r. (data wpływu 4 października 2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu świadczenia usługi najmu lokalu mieszkalnego oraz rozliczenia kosztów mediów - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 października 2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania z tytułu świadczenia usługi najmu lokalu mieszkalnego oraz rozliczenia kosztów mediów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Szpital prowadzi działalność w zakresie ochrony zdrowia zwolnioną od podatku od towarów i usług. W niewielkim zakresie wynajmuje wolne pomieszczenia, w tym lokal mieszkalny dla pracownika. Zgodnie z zawartą umową obciąża najemcę lokalu mieszkalnego poszczególnymi kosztami wynajmu wg następujących zasad:

• opłata za czynsz - zwolniona od podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług,
• opłata za zużycie energii elektrycznej - opodatkowana stawką 23% (zużycie energii elektrycznej ustalane wg faktycznego zużycia, na podstawie opomiarowania, a cena wynika ze średniej ceny płaconej przez szpital dostawcy w danym okresie rozliczeniowym),