Interpretacja indywidualna z dnia 12.08.2011, sygn. IBPBII/2/415-706/11/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-706/11/CJS

Czy sprzedaż gospodarstwa rolnego z zabudowaniami jest zwolniona od podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 08 czerwca 2011r. (data wpływu do tut. Biura 10 czerwca 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości:

• w części dotyczącej sprzedaży gruntu leśnego - jest nieprawidłowe,
• w pozostałej części - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 16 grudnia 2009r. zmarł ojciec wnioskodawcy, który był właścicielem gospodarstwa rolnego o powierzchni 4,80 hektara. W dniu 30 czerwca 2010r. Sąd Rejonowy wydał postanowienie w sprawie stwierdzenia nabycia spadku po zmarłym. Wnioskodawca jest jednym z trzech spadkobierców. Spadkobiercy nie dokonali działu spadku, a odziedziczone gospodarstwo użytkują tylko w celach rolniczych (nie prowadzą działalności gospodarczej).

W skład gospodarstwa, które wraz z pozostałymi spadkobiercami odziedziczył wnioskodawca wchodzą grunty rolne (4,38 hektara), leśne (0,42 hektara) oraz zabudowania mieszkalno - gospodarcze, tj. budynek mieszkalny z magazynem płodów rolnych, stodoła, szopa, obora, silos na kiszonkę oraz inne mniejsze budowle o charakterze typowo rolniczym.