Interpretacja indywidualna z dnia 08.08.2011, sygn. IBPBII/2/415-628/11/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-628/11/CJS

Czy powstaje przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości garażu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 08 maja 2011r. (data wpływu do tut. Biura 13 maja 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży garażu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 maja 2011r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży garażu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 1961r. ojciec wnioskodawczyni wybudował ze środków własnych garaż na terenie, do którego nabył prawa na mocy umowy zawartej z Miejskim Zarządem Budynków Mieszkalnych. Użytkował go w oparciu o ówczesne przepisy jako najemca.

W 1991r. zgodnie z zapisem art. 211 ustawy o gospodarce nieruchomościami ojciec wnioskodawczyni zwrócił się do Zarządu Budynków Mieszkalnych o zwrot garażu i przeniesienie na niego jako właściciela wieczystej dzierżawy gruntu pod garażem.

Długa procedura sprawiła, że ojciec wnioskodawczyni nie doczekał zwrotu garażu, umierając w 2005r. Od tego momentu garaż użytkowała wnioskodawczyni wraz z mężem na zasadzie umowy z Zarządem Budynków Mieszkalnych, czekając na wydanie garażu.

Dopiero w dniu 18 lipca 2008r. Gmina przeniosła nieodpłatnie na rzecz wnioskodawczyni i jej męża własność tego garażu i oddała w wieczyste użytkowanie grunt związany z garażem.