Interpretacja indywidualna z dnia 07.12.2011, sygn. IBPBII/2/415-1004/11/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1004/11/ŁCz

przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym na zakup lokalu mieszkalnego, a następnie wynajem ww. lokalu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 06 września 2011 r. (data wpływu do tut. Biura 08 września 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na zakup lokalu mieszkalnego i przeznaczenia tego mieszkania na wynajem - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 września 2011 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na zakup lokalu mieszkalnego i przeznaczenia tego mieszkania na wynajem.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni wraz z mężem w 2009 r. otrzymała od córki w drodze darowizny nieruchomość (dom z działką). Na początku 2011 r. nieruchomość została sprzedana, a za uzyskane pieniądze małżonkowie zakupili i wyremontowali mieszkanie. Małżonkowie nabyte mieszkanie zamierzają wynająć w całości lub części.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy mieszkanie nabyte zgodnie ze zdarzeniem opisanym we wniosku wnioskodawczyni może wynająć lub też częściowo podnająć bez konieczności opłacenia podatku dochodowego od przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny z 2009 r....