Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2011, sygn. IBPP1/443-534/11/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-534/11/BM

Czy transakcja zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkami korzysta ze zwolnienia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 marca 2011r. (data wpływu 23 marca 2011r.) uzupełnionym pismem z dnia 31.05.2011r. (data wpływu 6.06.2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkami jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 marca 2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkami. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 31 maja 2011r. (data wpływu 6.06.2011r.) będącym odpowiedzią na wezwanie z dnia 17 maja 2011r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący opis zaistniałego stanu faktycznego (ostatecznie doprecyzowany w piśmie z dnia 31.05.2011r.):

W dniu 18.01.2011r. dokonano w trybie postępowania egzekucyjnego nastąpiło prawomocne przysądzenie (tożsame z dostawą towaru) prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków posadowionych na gruncie położonym w XXX należących do dłużnika X sp. z o.o. Z ustaleń Wnioskodawcy wynika, że nieruchomość została przez dłużnika nabyta w dniu 29.04.1993r. (co wynika z treści księgi wieczystej). Zgodnie z oświadczeniem prokurenta dłużnika w cenę nabycia nieruchomości nie był wliczony podatek VAT (wówczas był to podatek jeszcze nieobowiązujący). W okresie, w którym ww. składał Sądowi w imieniu dłużnika sprawozdania z zarządu nieruchomością tj. w latach 2004-2010 nie dokonywano żadnych ulepszeń czy remontów nieruchomości. Powyższe potwierdził również pracownik X sp. z o.o., dodając, iż w okresie 2010-2011 nie były przeprowadzane żadne remonty nieruchomości. Nieruchomość jest wydzierżawiana i wynajmowana.