Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2011, sygn. IPPP1/443-1271/10-2/ISz, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1271/10-2/ISz

Stawka podatku VAT przy sprzedaży (licytacji) nieruchomości przez komornika w 2005 r., przekazanej nabywcy w 2009 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 14.12.2010 r. (data wpływu 17.12.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17.12.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wniosek dotyczy nieruchomości w wieczystym użytkowaniu zlicytowanej w postępowaniu egzekucyjnym w 2005 roku, przekazanej nabywcy w roku 2009. Nieruchomość w wieczystym użytkowaniu stanowiąca działkę nr 29/1 o pow. 2645 m. kw. zabudowaną budynkiem administracyjno-socjalnym z łącznikiem i częścią hotelową o pow. ogólnej 1635 m. kw. położonej w L objęte księgą wieczystą należące do dłużnika Józefa A. prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą S zostało zakupione przez dłużnika w lipcu 1992 roku i od czasu zakupu było użytkowane przez dłużnika, od lipca 1992 roku do 2009 roku. W czasie użytkowania budynków dłużnik prowadził m.in. hotel dla uchodźców. Dłużnik nieruchomość w użytkowaniu wieczystym zakupił od Spółdzielni Inwalidów w L. w lipcu 1992r., przed wprowadzeniem ustawy o podatku VAT. Zakupione budynki były wcześniej użytkowane przez Spółdzielnię. W ewidencji podatników dłużnik Józef A figuruje jako podatnik podatku VAT. Dostawa przedmiotu nie została dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku upłynął okres dłuższy niż 2 lata. W prowadzonym postępowaniu egzekucyjnym nie ujawniono żadnych udokumentowanych wydatków ponoszonych przez dłużnika J. A. na ulepszenie budynków przekraczających 30% wartości tego obiektu jak również obniżenia przy zakupie w 1992 roku przez dłużnika kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. W okresie od 2005 roku do 2009 roku podejmowane były czynności sądowe i egzekucyjne przez komornika zmierzające do przymusowego wprowadzenia nabywcy w posiadanie nabytej nieruchomości w wieczystym użytkowaniu z uwagi na uporczywość dłużnika.