Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2011, sygn. ILPP2/443-837/11-2/SJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-837/11-2/SJ

Czy Wnioskodawca jest objęty podatkiem od towarów i usług od prowadzonej działalności gospodarczej nawet w przypadku, gdy jego przychód przekroczy 150.000 zł i czy musi dokonywać zgłoszenia w zakresie tego podatku (VAT-R)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy reprezentowanego przez Radcę Prawnego, przedstawione we wniosku z dnia 19 maja 2011 r. (data wpływu 23 maja 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokali mieszkalnych oraz skutków tej sprzedaży dla statusu Wnioskodawcy jako podatnika VAT jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 maja 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokali mieszkalnych oraz skutków tej sprzedaży dla statusu Wnioskodawcy jako podatnika VAT.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca wpisany jest do ewidencji działalności gospodarczej. Przedmiotem działalności gospodarczej wg PKD jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (68.10.Z) oraz wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (68.20.Z). Działalność Zainteresowanego polega głównie na tym, że kupuje na rynku wtórnym od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej lokale mieszkalne przeznaczone do remontu, przy czym nabywane lokale w każdym przypadku były zamieszkane przez okres co najmniej 2 lat od dnia ich nabycia, a ponadto Wnioskodawca nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Następnie Zainteresowany remontuje zakupione lokale na własny koszt i zamierza je odsprzedawać osobom trzecim. Wartość nakładów związanych z remontami lokali nie przekracza 30% wartości początkowej tych lokali. Ubocznym zajęciem Wnioskodawcy jest wynajem lokali mieszkalnych na cele mieszkalne.