Interpretacja indywidualna z dnia 30.05.2011, sygn. ILPP1/443-367/11-2/BD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-367/11-2/BD

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki jawnej, przedstawione we wniosku z dnia 15 lutego 2011 r. (data wpływu: 2 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 marca 2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka będąca czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług:

1. Nabyła składniki majątku:
   1. Prawo wieczystego użytkowania działki nr 28 i znajdujące się na niej, stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności budynki i budowle, na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego w dniu 14 kwietnia 2003 r. Transakcja zakupu nieruchomości nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.Szczegółowy opis budynków i budowli posadowionych na nieruchomości wraz z opisem wydatków poczynionych na ulepszenie poszczególnych budynków i budowli oraz sposób rozliczenia podatku zapłaconego w związku z nakładami przedstawiono poniżej:A.1. Budynek garażowy - do 30 czerwca 2005 r. Spółka poniosła wydatki na ulepszenie budynku w wysokości przekraczającej 30% jego wartości początkowej. W związku z poniesionymi wydatkami na ulepszenie budynku, Spółka korzystała z prawa do odliczenia podatku naliczonego.A.2. Budynek portierni - Spółka nie ponosiła żadnych wydatków na ulepszenie tego budynku.A.3. Magazyn handlowo biurowy, Spółka nie ponosiła żadnych wydatków na ulepszenie tego budynku.A.4. Budynek handlowy - Spółka nie ponosiła żadnych wydatków na ulepszenie tego budynku.A.5. Ogrodzenie - do 30 czerwca 2005 r., Spółka poniosła wydatki na ulepszenie w wysokości przekraczającej 30% jego wartości początkowej. W związku z poniesionymi wydatkami na ulepszenie ogrodzenia, Spółka korzystała z prawa do odliczenia podatku naliczonego.A.6. Sieć wodociągowa - Spółka nie ponosiła żadnych wydatków na ulepszenie sieci wodociągowej.