Interpretacja indywidualna z dnia 15.04.2011, sygn. ILPP1/443-89/11-2/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-89/11-2/AK

Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa w świetle przedstawionego stanu faktycznego prawidłowo obciąża podatkiem od towarów i usług wszystkie pozycje składowe opłaty za używanie garażu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2, § 6 i § 10 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej, przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2011 r. (data wpływu 18 stycznia 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat eksploatacyjnych za używanie garaży jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat eksploatacyjnych za używanie garaży.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Członek Spółdzielni posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielcze własnościowe prawo do garażu. Lokal mieszkalny i garaż przynależą do dwóch różnych nieruchomości, dla których Spółdzielnia określa wysokość należnych opłat za ich używanie. Opłaty za używanie garażu, do którego członkowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo obejmują: opłatę eksploatacyjną, opłatę na fundusz remontowy nieruchomości, podatek od nieruchomości oraz opłatę z tytułu wieczystego użytkowania gruntów. Wszystkie ww. pozycje składowe opłaty Spółdzielnia obciążała w roku 2010 22% stawką VAT (od roku 2011 23%). O kwotę VAT-u naliczonego zawartego między innymi w fakturach dostawy energii, utrzymania czystości, robót remontowych dotyczących nieruchomości garażowej Spółdzielnia obniża kwotę należnego podatku VAT zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.