Interpretacja indywidualna z dnia 05.09.2011, sygn. ITPP1/443-777/11/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-777/11/BK

Czy w przypadku sprzedaży działki 29/2 posiadającej warunki zabudowy jest Pan zobowiązany odprowadzić podatek VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku dnia 31 maja 2011 r. (data wpływu 6 czerwca 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 czerwca 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 10 lipca 2000 r. wraz ze współmałżonką zakupił Pan nieruchomość gruntową, w skład której wchodzą użytki ekologiczne (działka 27/23), grunty orne i pastwiska trwałe (działka 29/2). Działkę o numerze 29/2 zakupiono z zamiarem wybudowania na niej budynku mieszkalnego jednorodzinnego, celem zamieszkania w nim. W związku z tym w odniesieniu do działki 29/2 Wójt Gminy wydał w dniu 29 sierpnia 2003 r. decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego i gospodarczego wraz z instalacjami i urządzeniami w ramach zabudowy zagrodowej. W odniesieniu do działki 27/23 nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy ani decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przedmiotowa działka 29/2 nie została zabudowana, gdyż trafiła się okazja zakupu ziemi na terenie o lepszej lokalizacji i tam też wybudowano dom mieszkalny. W dniu 30 marca 2011 r. zbyto z zyskiem ww. działki. Prowadzi Pan działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży odzieży używanej i jest czynnym podatnikiem VAT. W zakresie prowadzonej działalności gospodarczej nie mieści się zakup i odsprzedaż nieruchomości. Ponadto wraz z żoną uzyskuje Pan dochody z tytułu umowy o pracę. Małżonka nie prowadzi działalności gospodarczej oraz nie jest podatnikiem podatku VAT.