Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2011, sygn. ITPP1/443-488/11/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-488/11/AP

Opłaty za media pobierane przy najmie lokali wchodzą w skład obrotu i podlegają opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi najmu.

INTERPRETACJA INDWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 marca 2011 r. (data wpływu 5 kwietnia 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat eksploatacyjnych za lokal mieszkalny - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 kwietnia 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat eksploatacyjnych za lokal mieszkalny.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Nadleśnictwo jako jednostka organizacyjna Lasów Państwowych wynajmuje lokale mieszkalne pracownikom, jak i osobom niezatrudnionym, w ramach prowadzonej działalności socjalno-bytowej. Podstawową opłatę za wynajem lokalu stanowi czynsz regulowany (odpłatność według stawki bazowej za użytkowaną powierzchnię), który zwolniony jest od towarów i usług, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług.

Jednocześnie najemcy regulują opłaty za media (opłaty eksploatacyjne), które podlegają opodatkowaniu według stawek podatkowych obowiązujących dla poszczególnych usług odpowiednio 23% lub 8%: